Casa

  1. Residenza: cambiamenti dello stato di famiglia

    Per non comparire più nello stato di famiglia dei propri genitori è necessario cambiare residenza? Per non comparire più nello stato di famiglia dei genitori è necessario trasferire la propria residenza. Lo stato di famiglia riporta la composizione della ...

  2. Informazioni su ipoteche

    Come si fa a sapere se è stata cancellata una ipoteca su un immobile? L’ispezione ipotecaria permette la consultazione dei registri, delle note e dei titoli depositati presso i Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia. L’ispezione può riguardare ogn ...

  3. Bolletta doppia

    Cambiato fornitore della luce, sono arrivate due bollette per lo stesso periodo: avendole pagandole entrambe, come chiedere il rimborso? La doppia fatturazione si verifica quando il cliente che ha cambiato l'impresa di vendita riceve per lo stesso pe ...

  4. Condominio: quote millesimali

    Nel mio condominio abbiamo la necessità di rivedere le quote millesimali: in base a quali criteri devono essere fatti i calcoli?  Le tabelle millesimali rappresentano le quote di proprietà nel condominio, espresso come rapporto fra il valore di ciascuna u ...

  5. Acquisto prima casa: titolarità di nuda proprietà su altra abitazione

    In qualità di titolari di una nuda proprietà spetta l'agevolazione per l'acquisto della "prima casa"? L’agevolazione “prima casa” compete anche all’acquirente o ai coniugi che siano titolari del diritto di nuda proprietà su altra abita ...

  6. Acquisto prima casa: abitazione contigua

    L'agevolazione della "prima casa" spetta anche quando si acquistano appartamenti contigui? L'agevolazione "prima casa" spetta anche in caso di acquisto contemporaneo di immobili contigui destinati a costituire un’unica unita ...

  7. Acquisto prima casa: coniugi in comunione di beni

    Coniugi, in regime di comunione legale, possono usufruire delle agevolazioni previste per l'acquisto della "prima casa"?  Nel caso in cui due coniugi, in regime di comunione legale, acquistino un appartamento da adibire ad abitazione princi ...

  8. Acquisto prima casa: perdita agevolazioni

    Quando si perdono le agevolazioni "prima casa"? Le agevolazioni ottenute quando si acquista un’abitazione con i benefici “prima casa” possono essere perse, con la necessità di versare le imposte “risparmiate”, gli interessi e una sanzione del 30 ...

  9. Acquisto prima casa: preliminare

    Bisogna trascrivere il contratto preliminare? La stipula del preliminare fa sorgere solo un obbligo giuridico tra venditore e acquirente, senza determinare il trasferimento della proprietà. Pertanto, potrebbe accadere che, nonostante il “compromesso”, il ...

  10. Acquisto prima casa: pertinenze

    Per l'acquisto di un garage è possibile usufruire delle agevolazioni per la "prima casa"? Le agevolazioni per la "prima casa" spetta per l’acquisto delle pertinenze dell’abitazione qualora le stesse siano destinate in modo durevol ...

  11. Affitto: rivalutazione del canone d'affitto dell'abitazione

    Come fa un proprietario di casa ad ottenere tutto il pagamento della rivalutazione Istat sul canone d'affitto dal 01/07/2001 ad oggi? Il sito web dell' ISTAT dedica una sezione all' Indice dei prezzi per le rivalutazioni monetarie. Per adeg ...

  12. Affitto: la ripartizione delle spese tra locatario e conduttore

    Come si ripartiscono le spese tra locatario e conduttore? L'art. 1576 del Titolo III del Codice Civile prevede, come criterio generale, che il locatore (proprietario) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, ad eccezione di quelle di piccola ma ...

  13. Acquisto prima casa: requisiti per accedere ai benefici

    Quali sono i requisiti per accedere ai benefici nell'acquisto della "prima casa"? I requisiti necessari per usufruire delle agevolazioni “prima casa” sono: se la vendita è soggetta a imposta di registro, l’abitazione non deve essere di cate ...

  14. Permesso di costruire: interventi di nuova costruzione

    Cosa si intende per interventi di nuova costruzione? Secondo il Testo Unico dell'Edilizia (art. 3) sono da considerarsi interventi di nuova costruzione: la costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, ovvero l'ampliamento di quelli ...

  15. Permesso di costruire: quando è obbligatorio richiederlo e come

    Quando è obbligatorio richiedere il permesso di costruire e come procedere per ottenerlo? Il permesso di costruire è stato introdotto dal Testo Unico dell'Edilizia e viene richiesto al Comune di competenza, quando si intendono realizzare interventi e ...

  16. Permesso di costruire: interventi di ristrutturazione edilizia

    Cosa si intende per interventi di ristrutturazione edilizia? Secondo il Testo Unico dell'Edilizia sono da considerarsi interventi di ristrutturazione edilizia gli interventi che comportino modifiche, ossia interventi rivolti a trasformare gli organis ...

  17. Atti catastali: proposizione di ricorso

    Quale è la corretta procedura per presentare proposizione di ricorso avverso gli atti catastali? Nei casi in cui il contribuente è convinto della illegittimità o erroneità dell’atto notificato dall’ufficio può, in prima istanza, presentare ricorso dinanzi ...

  18. Volture: variazione delle titolarità sugli immobili urbani o rurali

    Vige l'obbligo di presentazione di domanda di volture nel caso di variazione delle titolarità sugli immobili urbani o rurali? A seguito di variazioni dei soggetti aventi diritto e/o delle relative titolarità, sugli immobili (urbani o rurali) avvenute ...

  19. Condominio: ritenuta d'acconto sulla manutenzione delle caldaie

    Il condominio deve versare la ritenuta d'acconto relativa alla manutenzione di una caldaia a gas? Il condominio, in qualità di sostituto d’imposta, deve operare, all’atto del pagamento, una ritenuta del 4% a titolo di acconto dell’imposta dovuta sui ...

  20. Atti catastali: correzione di errori

    E’ possibile richiedere la correzione di errori riscontrati in atti catastali e imputabili all’ufficio? E’ possibile richiedere con istanza di parte in carta semplice indirizzata all’Ufficio provinciale Territorio competente la correzione di errori  imput ...