Agevolazioni Prima casa : quando decade il diritto?

Domanda: 

In quali casi si perde il beneficio dell'agevolazione prima casa ?

Risposta: 

L’acquirente decade dai benefici fiscali usufruiti in sede di acquisto dell’immobile se:

  • le dichiarazioni previste dalla legge nell’atto di acquisto sono false
  • non trasferisce la residenza nel comune ove è situato l’immobile entro diciotto mesi dall’acquisto
  • vende o dona l’abitazione prima che sia decorso il termine di cinque anni dalla data di acquisto, a meno che, entro un anno, non proceda al riacquisto di un altro immobile da adibire in tempi “ragionevoli” a propria abitazio ne principale.

La decadenza dall’agevolazione comporta il recupero della differenza d’imposta non versata e degli interessi nonché l’applicazione di una sanzione pari al 30% dell’imposta stessa.

Per maggiori infomazioni, anche sui casi particolari previsti dall'Agenzia, consultare la relativa guida "Fisco e Casa: acquisto e vendita", (Aprile 2015)

Aggiornata il: 
27/05/2014 - 12:29