Domanda

E' valido il verbale di un'assemblea di condominio in cui non siano riportati i nomi dei condomini intervenuti?

Risposta

La Corte di Cassazione con sentenza n. 24132/09 ha fissato importanti principi in merito alla verifica dei quorum costitutivi e deliberativi delle assemblee di condominio. "Il verbale dell'assemblea, ai fini della verifica dei quorum previsti dal Codice Civile all' art. 1136, deve contenere l'elenco nominativo dei condomini intervenuti di persona o per delega, indicando i nomi di quelli assenzienti o dissenzienti, con i rispettivi valori millesimali. Tuttavia, dovendo il verbale attestare quanto avviene in assemblea, la mancata indicazone del totale dei partecipanti al condominio non incide sulla validità del verbale se a tale ricognizione e rilevazione non abbia proceduto l'assemblea giacchè tale incompletezza non diminuisce la possibilità di un controllo aliunde della regolarità del procedimento e delle deliberazioni assunte".

Aggiornata il 30/12/2011 da FormezPA