Domanda

Chi puo' usufruire della detrazione IRPEF del 36%?

Risposta

Il decreto "salva Italia" del Governo Monti (Decreto Legge 6 dicembre 2011, n. 201 ''Disposizioni urgenti per la crescita, l'equita' e il consolidamento dei conti pubblici'' convertito nella Legge 22 dicembre 2011, n. 214), ha reso definitiva la detrazione del 36% sugli interventi edilizi (detta anche "bonus ristrutturazioni"), ovvero la possibilita' di detrarre dalle tasse, in sede di dichiarazione dei redditi, una parte (il 36%) delle spese sostenute durante l'anno per la ristrutturazione della casa.

Introducendo le nuove norme (Decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917 ''Approvazione del testo unico delle imposte sui redditi'', art. 16 bis) il Governo ha ridisegnato in parte questa detrazione, rendendola un po' diversa da quella usufruibile per le spese sostenute fino a tutto il 2011. Tecnicamente, il decreto ha di fatti annullato la proroga a tutto il 2012 delle precedenti normative, scattata con la precedente legge finanziaria, facendo partire le nuove norme dal 1 gennaio 2012.

La detrazione Irpef del 36% delle spese sostenute per ristrutturare riguarda tutti coloro che sono assoggettati all’imposta sul reddito delle persone fisiche, che posseggono o detengono l'immobile oggetto di interventi edilizi. La detrazione non e' quindi riservata ai PROPRIETARI, ma puo' essere usufruita anche da coloro che occupano l'immobile ad altro titolo, e che ovviamente si fanno carico dei lavori. Ha diritto alla detrazione anche chi esegue in proprio i lavori sull’immobile, per le sole spese di acquisto dei materiali utilizzati. Le detrazioni si possono applicare ai lavori effettuati in case di abitazione e nelle parti comuni degli edifici residenziali nel corso dell'anno e per ogni singolo immobile sul quale si siano effettuati lavori di manutenzione o di ristrutturazione la detrazione e' applicabile sull'importo massimo di 48.000 euro, pertanto il limite suddetto va ripartito se per un immobile le persone che usufruiscono della detrazione sono piu' di una.

Aggiornata il 25/01/2012 da FormezPA